Повишаването на ставките на Съвета на Окланд шокира жителите на града

Задължените лица в Оукланд се оплакаха от нови сметки с до 30 процента по-високи от миналата година. Снимка / Peter Meecham

Една самотна майка в Окланд казва, че е получила „пристъп на паника“, когато е отваряла сметката за новата си общинска такса този месец, докато друга платец казва, че планира да напусне града заради „лошите“ му услуги.

Други платци описват получаването на нови сметки с до 30 процента по-високи от миналата година във време, когато скърцащата инфраструктура на Окланд се бори да се справи с новите жилищни сгради.

Самотната майка, която работи като учителка в гимназията, като същевременно си намира втора работа след работно време, за да свързва двата края, каза пред Herald, че сметката й не само е скочила с около 200 долара на тримесечие, но също така е била ударена с две сметки назад – обратно на обща стойност почти $1400.

„Получих пристъп на паника, като гледах имейла от Съвета на Окланд“, каза тя пред Herald.

„Обадих им се и се разплаках, прекараха ме през екипа за кредитен контрол и ме помолиха да го плащам всеки месец.“

Повишаването на лихвените проценти идва в момент, когато собствениците на жилища са изправени и пред друг натиск върху разходите за живот и повишаване на лихвените проценти, пред които са изправени собствениците на жилища.

Съветът на Окланд по-рано изчисли, че 373 555 собственици на градски имоти ще трябва да плащат по-високи сметки през следващата година, докато 138 275 ще имат по-евтини сметки.

От тези, които са изправени пред по-високи сметки, 139 359 ще имат такси за увеличение с повече от 10 процента, каза съветът.

Сметките на още 234 196 ще се повишат с по-малко от 10 процента.

Общото увеличение на процентите в града е 5,6 процента, включително нов целеви процент за действия в областта на климата.

Въпреки това средното увеличение на лихвите за домакинствата е 6,4 процента поради план за постепенно намаляване на лихвите за бизнеса и принуждаване на собствениците на жилища да плащат повече.

Сандра Йейтс, която живее в Huapai в северозападната част на Окланд, каза, че тарифите й са скочили с около 16 процента.

Част от причината е, че районът се е променил от селско към градско зониране, каза тя.

Тя каза, че с новото градско зониране е очаквала да види повече инвестиции в инфраструктура, за да побере жилищните подразделения, изникващи навсякъде.

Жителката на Huapai Сандра Йейтс в северозападната част на Окланд казва, че планира да избяга от града, защото вярва, че платците получават ниска стойност за парите си.  Снимка / Доставено
Жителката на Huapai Сандра Йейтс в северозападната част на Окланд казва, че планира да избяга от града, защото вярва, че платците получават ниска стойност за парите си. Снимка / Доставено

— Грешка — каза тя.

„Този ​​район наскоро беше в новините, защото пътищата са в толкова лошо състояние, че местните сега работят заедно, за да ги ремонтират.“

„Няма инфраструктурни инвестиции или подобрения, трафикът и пътните условия са ужасяващи … плащаме за собственото си управление на отпадъците … няма истински паркове, библиотеката е стара … (и) все още трябва платена селска поща.”

Йейтс каза, че наскоро се е преместила в Хуапай от Кеймбридж в Уайкато, за да бъде с партньора си.

Хуапай беше красива и обитателите прекрасни, но сега планира да се премести от Окланд до две години заради задръстванията и ужасната инфраструктура.

Самото пътуване 6-10 км през Кумеу до началото на северозападната магистрала може да отнеме 40 минути извън пиковите часове поради трафика, каза тя.

Междувременно Глен Кембъл от Half Moon Bay в източната част на Окланд каза, че лихвите му са скочили с 25 процента от миналата година, повишавайки се от $895 на тримесечие до $1117.

Докато допълнителните такси бяха удар за джоба му, това, което го смущаваше, беше начинът, по който беше оценен домът му.

Той каза, че имуществото му преди това е било оценено на 1,6 милиона долара през 2017 г., включващо 1,3 милиона долара за земята и 300 000 долара за дома му.

Въпреки това, в последната оценка на съвета от юли 2021 г. домът му беше оценен на стойност 2,1 милиона долара, включително 2 милиона долара за земята и само 100 000 долара за къщата му.

Ник Гудол от анализаторите на имоти CoreLogic каза, че странният резултат може да се дължи на това, че оценителите са променили начина, по който са класифицирали много от имотите в Окланд по време на последната оценка.

Той каза, че някои имоти, които по-рано са били класифицирани като имоти за едно жилище, сега се прекласифицират според размера на техните земни участъци.

Тези с големи секции, достатъчно големи, за да поддържат бъдещото развитие на градски къщи и апартаменти, сега често се оценяват много по-високо, като земята е ключова точка на стойност, а къщата много по-малко, каза Гудол.

Това се случи в голяма част от Южен Оукланд, който се превърна в гореща точка за продажби на предприемачи по време на неотдавнашния бум на цените на жилищата.

Rhonwen Heath, ръководител на оценките на тарифите и управлението на данни на Съвета на Окланд, каза, че нейният екип разбира, че някои жители на Окланд „може да се чувстват загрижени“ от „допълнителния натиск“ на новите им сметки.

„Ако се притеснявате дали ще можете да си платите таксите, моля, вдигнете телефона и ни се обадете на 09 301 0101“, каза тя.

„Можем да обсъдим някои опции като отлагане на тарифите и гъвкаво плащане. Повече информация за това можете да намерите на нашия уебсайт.“

Първата вноска по тарифите е дължима на 31 август.

.