Противопоставянето на болница признак за лудост в законите за планиране ли е?

Д-р Ерик Крамптън е главен икономист на новозеландската инициатива. Здравното общество Южен кръст е член на инициативата.

СТАНОВИЩЕ: В класическата поредица на Дъглас Адамс Пътеводител на галактическия стопаджия, Уонко Разумния разбра, че светът е полудял. Беше видял инструкциите отстрани на пакет с клечки за зъби.

Затова той построи стена около имота си на брега на морето, украси го отвън и постави табела, приветстваща посетителите от външната страна на убежището.

В свят, който полудява все повече, си помислих, че Нова Зеландия може да се справи добре, като окачи подобни табели на летището. „Добре дошли в Нова Зеландия: външната страна на убежището.“

Но едно разумно място би ли насложило три години процес на съгласие и обжалване върху разширяване на болница по време на пандемия?

ПРОЧЕТЕТЕ ОЩЕ:
* Правителството разкрива нови закони за планиране, но подмяната на ключовете няма да бъде приета до края на 2022 г
* RMA ще бъдат премахнати, министърът на околната среда обяснява нов план от три закона
* Съмнителни ходове за реформиране на Закона за управление на ресурсите

Южен кръст се опитва да разшири своя болница на Brightside Rd и Gillies Ave в Оукланд.

Проблемът не е, че болницата се опитва да вземе чужди имоти за разширение. Южен кръст притежава имотите, които желае да използва.

Болницата Southern Cross Brightside в Оукланд заема една от зелените улици на Епсъм.

Джейсън Дордей/Разни неща

Болницата Southern Cross Brightside в Оукланд заема една от зелените улици на Епсъм.

А обозначение на жилищна зона със специален характер се намира върху имотите, които желае да разруши, за да направи място за разширението на болницата и интензивното отделение.

Хората, които не притежават имотите, ги смятат за „значими“.

И прецедент на разрешаване на развитие в зона със специален характер може да позволи други лоши неща, като къщи.

Ръководителят на имотите и развитието на болница Southern Cross през 2019 г. отбеляза, че разширяването е планирано от известно време, „за да помогне за посрещане на нарастващата нужда от цялостни здравни услуги в Окланд, където има сериозни ограничения на капацитета както в публичните, така и в частните болници“.

Съветът на Окланд уведоми предложената промяна на плана на 21 март 2019 г.

Обществото за жилищна защита Eden-Epsom организира срещи, за да го блокира.

Говорител на обществото, който не пожела да бъде назован, беше цитиран на 31 март 2019 г.: „Ние не се противопоставяме на болниците сами по себе си и част от нашия аргумент е, че има подходящо зонирани райони на града, определени под Унитарния План, който може да поеме тази дейност.

Болниците са добре, разбирате ли, но не и в задния ми двор – дори и да са разположени на сравнително голяма пътна артерия.

Специалният характер на квартала около болницата е в центъра на спора за планиране относно плана за нейното разширяване.

Джейсън Дордей/Разни неща

Специалният характер на квартала около болницата е в центъра на спора за планиране относно плана за нейното разширяване.

Съветът на Окланд одобри промяната на плана през май 2020 г. с няколко модификации.

Помислете за май 2020 г.

Нова Зеландия току-що беше приключила първото си значително блокиране.

Изграждането на повече болничен капацитет, така че да сме готови, ако Covid дойде тук, е нещото, което едно здраво място може да направи.

И май 2020 г. е точно когато правителството и много икономисти очакваха безработицата да се насочи към двуцифрени числа. Правителството планира много проекти за изработка, някои с доста съмнителна стойност, за да гарантира, че строителните работници няма да избягат в чужбина.

Проектът на болницата можеше да бъде готов с лопата. Това би бил перфектен проект за май 2020 г.

уви

Обществото за жилищна защита Eden Epsom обжалва решението.

Проправя си път през съдилищата. Върховният съд трябва да разгледа делото през септември тази година – повече от две години след като Съветът на Окланд даде първоначалния си печат за одобрение.

В подаването си от 9 май 2022 г. до екипа на единния план, Eden Epsom Residential Protection Society подчерта значението на трите засегнати имота за определената зона със специален характер.

По-късно в същото подаване обществото твърди, че „интензификацията е най-добре насочена към CBD и столичните центрове, а не към фрагментирането и окончателното унищожаване на незаменими зони със специален характер“.

Ерик Крамптън е ръководител на изследванията в Новозеландската инициатива.

Камерън Бърнел/Разни неща

Ерик Крамптън е ръководител на изследванията в Новозеландската инициатива.

Разрешаването на болница в района не само ще засегне имотите, считани за значими, но може също така да създаде прецедент да се позволи на хората да строят неща.

Обвинение за нашата система за управление на ресурсите е, че разширение на болница може да бъде обвързано в съдилищата в продължение на две години по време на пандемия.

Може ли страна, която се тревожи повече за обозначение на специален характер, отколкото за болничен капацитет в пандемия, наистина да се счита за разумна?

Правителството желае да постигне напредък по амбициозна програма за градски растеж, включително a Декларация за национална политика за градско развитие изискване съветите да осигурят повече жилища и Разрешаване на жилищното предлагане изискващо законодателство Градове от ниво 1 за да позволи много повече интензификация.

Министърът на околната среда Дейвид Паркър нареди цялостен преглед на Закона за управление на ресурсите.

РОБЪРТ КИЧИН/Разни неща

Министърът на околната среда Дейвид Паркър нареди цялостен преглед на Закона за управление на ресурсите.

Дейвид Паркър, министърът на околната среда, стартира цялостен преглед на системата за управление на ресурсите през юли 2019 г.

Тони Рандерсън, QC, председателства това преглед, което беше завършено и беше докладвано на правителството. Той е изключително квалифициран. Няма да има много хора, които разбират по-добре системата.

Прегледът на неговата група формира плана за подхода на правителството към реформата в управлението на ресурсите.

Представянето на Eden Epsom Residential Protection Society от май 2022 г. посочва Тони Рандерсън, QC, като президент на обществото.

В отговор на това писмен парламентарен въпрос относно всякакви потенциални конфликти при назначаването на Рандерсън за председател на прегледа на RMA, министър Паркър заяви, че „Уважаеми Тони Рандерсън CNZM QC декларира, че е президент на учредено дружество, което ще се противопостави на искане за промяна на частен план от болници Southern Cross. Беше въведен план за управление за справяне с потенциалния конфликт и третирането беше, че Тони Рандерсън няма да участва в никакви изслушвания.”

Като се имат предвид очевидните разлики между преглед на високо ниво на RMA и спор относно желателността на болниците на места като Epsom, спорно е дали такъв конфликт наистина е съществувал. Безпристрастността на един пенсиониран съдия трябва да се приема като даденост.

Но със сигурност иронията говори сама за себе си.

Ако все още сме извън убежището, аргументите на Nimby все пак се преливат в самия преглед на закона, който според мен направи тези аргументи на Nimby възможни на първо място.

Инициативата на Нова Зеландия е изследователска група, финансирана от редица корпорации, университети и други организации. Можете да видите пълния списък на поддръжниците му тук.