Риалити звезди от Оукланд заплашват да разобличат хазяина в социалните медии, губят делото в Трибунала за наемане

Джуди Гао и Саби Джей. Снимка / Нори Монтгомъри

Две риалити звезди заплашиха да разкрият наемодателя на техния мултимилионен наем в Сейнт Хелиърс пред своите последователи заради поредица от проблеми, които имаха с дома, включително басейнът, който не беше годен за заснемане.

Но решение на Tenancy Tribunal се произнесе срещу Сабина Джеясингам, известна като Саби Джей, която участва в сезона на Ергена на Моузес Макай миналата година и в шоу за запознанства на TVNZ тази година, наречено Бившето най-добро нещо, и Си (Джуди) Гао, участничка в сезон 2018 на Project Runway и сега моден дизайнер.

В решението се казва, че споровете произтичат от това, което наемателите са очаквали, че ще излязат от къщата.

Джей, която има комбинирани 60 000 последователи в Instagram и TikTok, искаше да използва дома като част от работата си на влиятелни социални медии или за телевизионни предавания, което изискваше той да бъде от „стандарт за шоурум“, който не би се очаквал от наемодателите .

Джей също е свършил работа около осведомеността за сексуалното насилие и е защитник на приобщаването.

Гао, която има 1,8 милиона последователи в TikTok и 152 000 в Instagram, се нуждаеше от големи пространства за шиене и планираше да използва двойния гараж и други стаи за работата си, но договорът на двойката беше за жилищно помещение, а не за търговско работно пространство, решението казах. Гао не е живял в имота.

„Ясно е, че различните очаквания около помещенията между наемателите и наемодателя са предизвикали конфликт между страните.“

Саби Джей в рекламна снимка за The Bachelor.
Саби Джей в рекламна снимка за The Bachelor.

Трибуналът описа имота с пет спални като “жилище с превъзходно качество”, което отразява седмичния наем от $1750.

Двойката имаше проблеми само три дни след сключването на писмен договор за наем на 11 януари, преди да се преместят на 15 януари, се казва в решението.

Джей планираше да снима за неназовано телевизионно шоу в къщата и помоли наемодателя басейнът да бъде професионално почистен.

Наемодателят, който има забранени имена, се подчини, но наемателите не бяха доволни от работата и твърдяха, че има други проблеми, включително газът не работи правилно и имота има боклук, паяжини и мравки.

Пет дни след като се нанесоха, наемателите заплашиха да подадат жалба до трибунала, твърдейки, че проблемите не са отстранени.

Джуди Гао на снимката на Project Runway NZ през 2018 г.
Джуди Гао на снимката на Project Runway NZ през 2018 г.

Те също се заканиха да дадат гласност на ситуацията.

„Ще споделя с моите 60 хиляди последователи, повечето от които са във форма [sic] Нова Зеландия и аз ще обсъдим как сме експлоатирани от нашите наемодатели чрез нашата социална медийна платформа, назовавайки [the property management company/s]и допълнително ще се свърже с медиите, за да отрази тази история, след като отидем в трибунала“, се отбелязва в документа, написаха наемателите в имейл.

Не се уточнява кой наемател е написал съобщението.

Наемателите съобщиха и за спор със съседите си за това къде могат да паркират в имота, което доведе до извикването на полиция.

Наемодателят предприе стъпки за разрешаване на проблемите и позволи на наемателите да получат първата си седмица безплатен наем, се казва в решението.

Но на 24 януари наемателите изпратиха имейл на наемодателя с молба да бъдат завършени редица дейности, като третиране на мравки, водопроводна инсталация в душа на долния етаж, почистване на друг басейн и почистване на фурна.

Джей твърди, че никога не би взела имота, ако знаеше липсата на внимание и проблемите, които идват с него.

„Плаках няколко пъти и бях толкова стресирана да се занимавам с вас и този имот“, се казва в решението.

На 28 януари наемодателят оспори редица техни твърдения, като каза, че проверката преди наемането е показала, че фурната е чиста, чистач е дошъл в дома и го е почистил за задоволство на наемателите на 15 януари и че те са посъветвали къде наемателите можеха да паркират.

Наемодателят организира контрол на вредителите в имота и доклад, предоставен от това посещение, казва, че изпълнителят не може да намери доказателства за проблем с мравки.

Двойката риалити звезди сподели договор за наем на дом в St Heliers.  Снимка / Нори Монтгомъри
Двойката риалити звезди сподели договор за наем на дом в St Heliers. Снимка / Нори Монтгомъри

На 1 февруари наемодателят подаде молба до трибунала и това беше последвано от друга молба до трибунала от наемателите на 15 февруари.

Трибуналът отбеляза, че наемът редовно се плаща със закъснение и е кратък. Наемателите, казаха те, печелят “малко под шестцифрени цифри” всеки.

Решението, публикувано през май, установи, че наемателите са нарушили споразумението си, като са оставили трима други хора да живеят в имота вместо договорените двама обитатели.

В резултат на това те бяха осъдени да платят 400 долара обезщетение и 1360 долара просрочен наем.

Наемодателят искаше да прекрати наема, но това беше отхвърлено.

Адвокатът на двойката Джеймс Кокрейн каза: „Мис Джеясингам и мис Гао могат да потвърдят, че е имало договор за наем и е имало спор между страните, но този спор вече е разрешен по задоволителен начин и страните не могат да кажат нищо повече поради споразумения за поверителност.”

Джей разказа подробно пред Herald в неделя трудностите, през които премина, след като се изнесе от дома през 2012 г.

„Беше в малък апартамент в града, 30 квадратни метра, където споделях двойно легло със съквартирант.

„Мъчих се да вземам наем, тъй като работех като случайна сервитьорка в Sky City. Поглеждайки назад към това сега, се чувствам доста благословена с договора за наем, в който съм сега.“

Тя каза, че сега се справя с посттравматично стресово разстройство от сексуално насилие.

„Поради това предпочитам да си стоя вкъщи, където се чувствам сигурен и спокоен.“

И двете страни кандидатстваха за премахване на имената – което беше разрешено само за наемодателя.

.