Цените се покачват по пътя за собствениците на неподредена и празна земя в центъра на Крайстчърч

Неподредените и свободни обекти в центъра на Крайстчърч, като този на High St, на снимката по-рано тази година, биха могли да привлекат повишение на цените за собствениците.

ДЖОН КЪРК-АНДЕРСЪН / Неща

Неподредените и свободни обекти в центъра на Крайстчърч, като този на High St, на снимката по-рано тази година, биха могли да привлекат повишение на цените за собствениците.

Собствениците на калпави празни централни градски блокове са предупредени – вдигнете играта си, или ще трябва да платите.

Градският съвет на Крайстчърч реши във вторник да продължи с а противоречива нова рейтингова схема, която значително ще повиши цените на свободната централна градска земя.

Решението беше взето, когато съветът прие годишния си бюджет за 2022/23 г., потвърждавайки увеличение на лихвите с 4,65% или 2,66 долара на седмица (138,27 долара годишно) за средния жилищен имот на стойност 508 608 долара.

Възходът е под 4,96%, които бяха сигнализирани по-рано тази година.

ПРОЧЕТЕТЕ ОЩЕ:
* Планът за подреждане на свободната земя в Крайстчърч „само ще насърчи лошото развитие“, казват опонентите
* Новият бюджет предвижда увеличение на цените за свободна земя в центъра на Крайстчърч
* Повече от 30 временни паркинга в Крайстчърч са изправени пред затваряне в резултат на репресии за съгласие
* Призив за действие, тъй като 20 процента от централните обекти в Крайстчърч остават неразвити
* Съветът предприема мерки срещу 120 централни паркинга в Крайстчърч без съгласието

Съветът също така реши да отложи въвеждането на своята схема за таксуване на излишната вода за три месеца до октомври. Първите фактури ще бъдат изпратени през януари.

Свободната схема за рейтинг на централните градове предизвика много дебати на заседанието на съвета, като шестима съветници – Джеймс Гоф, Яни Йохансън, Катрин Чу, Сам Макдоналд, Фил Маугер и Арън Кеун – гласуваха против.

Известни разработчици са против обвинението и каза пред съветниците по време на обществените изслушвания през май увеличаването на тарифите не беше начинът да се подредят сайтовете. Един от тях, Филип Картър, твърди, че предложението е незаконно.

Тази карта показва зоните (в розово и лилаво), които ще бъдат засегнати от предложението на съвета за начисляване на допълнителни ставки върху свободната земя.

Общински съвет на Крайстчърч / Доставено

Тази карта показва зоните (в розово и лилаво), които ще бъдат засегнати от предложението на съвета за начисляване на допълнителни ставки върху свободната земя.

Новата схема ще засегне собствениците на празни имоти в голяма част от централния град, включително South Frame и около Victoria St.

Собствениците на имоти ще бъдат таксувани четири пъти по-висока от стандартната обща ставка, но само ако няма активно или съгласувано използване на земята.

Мост временни паркинги в центъра на града няма да бъдат засегнати, тъй като повечето имат съгласие за ресурс.

Земята на стойност 2,15 милиона долара обикновено би платила около 11 796 долара към общата ставка. Съгласно новата схема тя ще скочи до около 27 803 долара.

Собствениците ще могат да кандидатстват за процент на опрощаване, ако поддържат обектите подредени и добре поддържани и ако развитието е забавено поради забавяне на съвета при обработката на съгласия.

Съветът също така нареди на служителите да разследват разширяването на политиката в целия град и да обхванат изоставени сгради. Те ще бъдат консултирани следващата година като част от годишния план за 2023/24 г.

Съветниците одобриха бюджет от 1,27 милиарда долара във вторник.  (Файлова снимка)

АЛДЪН УИЛЯМС / Неща

Съветниците одобриха бюджет от 1,27 милиарда долара във вторник. (Файлова снимка)

Кметът Лиан Далзиел каза, че хората са помолили съвета да направи нещо по отношение на свободните обекти.

Тя каза, че новата политика е за справедливост и предоставяне на собствениците на имоти с финансов стимул да направят нещо положително със земята си.

Собствениците на свободна земя плащаха сравнително ниски ставки, тъй като ставките се базираха на капиталовата стойност, но те се възползваха от инфраструктурата на съвета, каза Далзил.

„Справедливо е, че трябва да плащат справедлив дял от разходите, ако няма да вдигнат играта си, както мнозина.

Гоф каза, че подходът на съвета е погрешен и има твърде много въпроси за това какво отговаря на условията за опрощаване и какво не, докато Макдоналд каза, че собствениците на земя са преминали през трудни времена и съветът трябва да внимава за политика, която ги наказва.

Сара Темпълтън каза, че съветът е предоставил значителни „моркови“ за развитието на хората в централния град, но сега трябва да използва и „пръчка“.

„При нас идваха хора с молба да направим града ни да изглежда по-добре.

Съветниците също така решиха да отложат внасянето на излишната такса за вода от юли до октомври.

някои искаше да бъде отложено за 12 месеца, но не мина след разделянето на вота, когато Далзил се въздържа. Отлагането премина с 10 гласа срещу седем.

КРИС СКЕЛТЪН / НЕЩО

Местните хора купуват части от пристана на Гувърнърс Бей, за да помогнат за възстановяването му, след като се разби при земетресенията и съветът счете, че е твърде скъп за ремонт. (Видеото за първи път публикувано през ноември 2019 г.)

Други забележителни решения в рамките на годишния план включват безвъзмездна помощ от $3 милиона за Edgeware Pool и $815,000, дадени за пристанището Governors Bay, което е в допълнение към заем от 1,5 милиона долара одобрен през март.

Съветът също така добави 500 000 долара към бюджета, за да подпомогне развитието Резерват Такапунеке в Акароа.

През следващата финансова година ще бъдат изразходвани 578,3 милиона щатски долара за капиталовата програма на съвета в сравнение с планираните 615 милиона щатски долара, като новата цифра взема предвид проблемите с веригата за доставки.

Други 537,5 милиона долара ще бъдат изразходвани за ежедневните разходи за управление на града и 126,5 милиона долара за дълг.

Шестима съветници гласуваха против годишния план за осиновяване – Чу, Кеун, Гоф, Йохансън, Макдоналд и Могер, като Гоф каза, че съветът трябва да бъде много по-интелигентен с това как харчи парите си.